在佛山市办理住房抵押贷款前,为了顺利进行手续,务必事先了解相关政策和要求。以下是办理佛山市住房抵押贷款所需的资料清单,希望对您有所帮助。
一、个人身份资料:
1. 身份证复印件;
2. 户口本复印件;
二、个人收入资料:
1. 加盖单位公章的个人收入证明;
三、所在单位资料:
1. 所在单位营业执照复印件(加盖公章);
四、婚姻相关资料:
1. 结婚证;
2. 借款人配偶的身份证复印件;
3. 借款人配偶的户口薄;
五、房屋相关资料:
1. 房屋所有权证;
2. 原购房合同正本和复印件;
六、抵押相关资料:
1. 经过公证的房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书;
2. 贷款用途证明。
办理佛山市住房抵押贷款的步骤如下:
1. 贷款申请:申请贷款人向银行提出贷款申请,并等待银行审批;
2. 资料评估:如果银行审批通过,贷款人需要向银行递交房产证的复印件和其他所需资料。银行将对贷款人的房产进行价格评估,贷款金额将根据房产评估价格确定;
3. 签订合同:在此阶段,贷款人需要签订一系列合同。同时,贷款人还需要拥有相应的银行账户,如果没有,则需要立即开通;
4. 办理抵押登记:按照相关部门的要求,办理抵押登记手续;
5. 贷款到账:最后,银行将把贷款金额打入贷款人指定的专用账户。
另外,有一个小提示:抵押物的所有人可以是借款人本人或他人。这意味着,即使房产证不是借款人自己的,只要经过相关人同意并取得同意抵押的证明材料,也可以申请使用别人的房产进行抵押贷款。
以上是关于佛山市住房抵押贷款所需资料和办理手续的介绍,希望能对您有所帮助。